La halle “Witchitz” à Ivry-sur-Seine, construite en 1915, a connu plusieurs exploitations métallurgiques successives, et l’ajout d’un bâtiment de bureaux en 1950.
A l’initiative d’un exploitant-investisseur local qui souhaite y reloger son garage de réparation de voitures et d’autres activités productives locales, les bâtiments sont restaurés pour leur valeur d’usage productif contemporain : enveloppe thermique isolante, accessibilité augmentée par l’ouverture de grandes portes latérales, certification Breeam. La plantation d’un paysage vivant d’essences d’Ile-de-France qui infiltre les eaux de pluie, atténue l’îlot de chaleur et accueille de la biodiversité, vient cohabiter avec la dalle fonctionnelle de l’activité productive, en prenant en compte les inondations de la Seine proche.
Dans une démarche de sobriété et d’économie de moyens, un maximum d’ouvrages sont réutilisés : la façade patrimoniale, la charpente en cornières et la couverture en tuiles sont préservées et restituées, tandis que de discrets ajouts en béton lasuré dialoguent avec la brique. Ils viennent équiper les bâtiments d’une fonctionnalité qui vient nourrir davantage leur capacité à durer dans le temps.